С начала января 2025 года собственники квартир получат шокирующие новости в своих квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг. В документах появится новая строка, требующая доплаты, которая в некоторых случаях может достигать 1700 рублей за одну квартиру. Эти изменения касаются правил оплаты общедомовых нужд (ОДН), которые включают расходы на воду для уборки подъездов, электроэнергию для освещения и работы лифтов, а также другие ресурсы, используемые в общих помещениях.

Совсем недавно были внесены изменения в правила расчёта этих расходов. Теперь, если в доме установлен счётчик, жильцы обязаны оплачивать фактически потреблённые ресурсы, а не ориентироваться на прежние нормативы. Это означает, что по итогам предыдущего периода управляющие компании проведут перерасчёт: если фактическое потребление ресурсов оказалось выше, чем данные в базе, жильцам необходимо будет доплатить.

Управляющие компании уже начали подводить итоги за 2024 год и готовятся к перерасчёту для всех жильцов. Ожидается, что многие столкнутся с новыми доначислениями, и эксперты прогнозируют, что в среднем собственникам придётся доплатить около 20 тысяч рублей за квартиру в течение года, что составляет примерно 1700 рублей в месяц. Новая строка в квитанциях может обернуться неожиданным финансовым бременем для многих владельцев жилья, особенно для тех, кто проживает в домах с лифтами. Обслуживание и эксплуатация лифтов требуют значительно больше ресурсов, что, безусловно, скажется на итоговой сумме.