На улице Авиаторов в Аксае появится современный жилой квартал, где вся необходимая инфраструктура будет буквально в шаге от дома. Проект представила ГК ЮСИ 14 октября на заседании Комиссии по вопросам градостроительной деятельности под председательством министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергея Куца. Детали рассказал Игорь Папко, директор «СЗ‑1 ЮСИ‑Дон».

Территория застройки — 11 гектаров между проспектом Ленина и улицей Тихий Дон. Здесь возведут семь жилых кластеров средней этажности: более 1 700 квартир общей площадью порядка 89 тыс. кв. м. Особенность проекта — комплексный подход: застройщик не просто возводит жильё, а формирует полноценную городскую среду.

Центральное место в планировке отведено социальной инфраструктуре. В самом сердце квартала разместятся школа на 275 учеников и детский сад на 120 воспитанников — это позволит семьям экономить время и строить удобный ежедневный маршрут. Для базового медицинского обслуживания на первых этажах домов оборудуют три врачебных кабинета, рассчитанных на 51 посещение в смену.

Значительный объём пространства — свыше 7,3 тыс. кв. м — выделен под коммерческие помещения. Здесь откроются магазины и аптеки, кафе, пункты выдачи заказов, ателье, парикмахерские, спортивные студии и отделения банков. Такой набор сервисов позволит жителям закрывать большинство бытовых потребностей, не покидая пределов квартала.

Отдельное внимание проектировщики уделили благоустройству. Скверы, бульвары и парки формируют единый зелёный каркас территории, а пешеходные аллеи связывают жилые дома с ключевыми социальными объектами. Акцент сделан на комфортном пешем движении: маршруты продуманы так, чтобы путь до школы, детсада или зоны отдыха был удобным и безопасным.

Проект реализуется в рамках механизма комплексного развития территории (КРТ): застройщик самостоятельно возводит объекты социальной инфраструктуры и передаёт их в муниципальную собственность. Это гарантирует, что важные для горожан объекты будут доступны всем жителям района.

Такой подход — визитная карточка ЮСИ под руководством генерального директора Юрия Иванова — создавать не просто квадратные метры, а условия для полноценной жизни. За 23 года работы компания ввела в эксплуатацию более 7,5 млн кв. м недвижимости, построила 417 многоквартирных домов и 35 социальных объектов.

Реклама

«ЮгСтройИнвест-Риэлт-Дон» / ИНН 6163148639

Erid: 2VtzqvQt2n9