В Нахичевани в Ростове-на-Дону участок в границах улиц Ченцова, 26-й линии, Налбандяна и 24-й линии включили в программу комплексного развития территории. Договор о застройке правительство Ростовской области заключило со специализированным застройщиком «Жилой комплекс на 24-й линии».

Сейчас на этой территории находятся несколько частных домов и здание 50-го автомобильного ремонтного завода, где ремонтировали военную технику. Предприятие практически прекратило работу в 2018 году, а в 2022 году его юридическое лицо ликвидировали.

Компания «Жилой комплекс на 24-й линии» зарегистрирована в Ростове в 2009 году и входит в структуру «Вертол-Девелопмент». Доля в этой структуре до 2004 года принадлежала Юрию Слюсарю, который впоследствии стал губернатором Ростовской области.

Среди проектов «Вертол-Девелопмент» — жилой комплекс «Академия» высотой 26 этажей на пересечении улиц Зорге и Стачки. Он строится рядом с поляной Южного федерального университета. Местные жители выражали недовольство проектом, опасаясь сокращения пространства для прогулок. Завершить строительство комплекса планируют во втором квартале 2028 года.