В Ростовской области изменили порядок расчёта стоимости государственных земельных участков, которые владельцы недвижимости могут приобрести без торгов. Об этом сообщили на официальном сайте регионального правительства.

Базовая цена выкупа теперь составляет 50% кадастровой стоимости участка. Для отдельных категорий предусмотрены пониженные ставки.

Граждане смогут выкупать землю под индивидуальное жилищное строительство, садоводство, личное подсобное хозяйство в границах населённых пунктов и гаражи для собственных нужд за 10% кадастровой стоимости. Для участков, занятых определёнными промышленными объектами, ставка установлена на уровне 30%.

Если участок оформляется в общую долевую собственность, его стоимость рассчитывается пропорционально долям владения зданием или сооружением.

Как пояснил министр имущественных отношений Ростовской области Кирилл Баранчук, новые правила предусматривают дифференцированный подход и должны сделать условия выкупа более понятными для собственников.

Ранее стоимость земли рассчитывали исходя из 17-кратной ставки земельного налога. Теперь цена определяется непосредственно в процентах от кадастровой стоимости.