Ипотечные ставки на вторичное жилье в России могут снизиться до 15–16% в ближайшее время. Такой прогноз озвучил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко, пишет Газета.ру.

По его словам, при дальнейшем смягчении денежно-кредитной политики Центробанка рыночная ипотека может приблизиться к этому уровню уже к концу 2026 года. Более заметное снижение ставок ожидается в 2027 году.

Сейчас высокая стоимость кредитов остается одним из главных факторов, сдерживающих спрос на жилье без льготных ипотечных программ. На фоне низкой активности покупателей продавцы чаще готовы торговаться и предоставлять скидки.

Если ипотека станет доступнее, спрос, напротив, может вырасти. В таком случае собственники жилья, вероятно, будут реже соглашаться на существенное снижение цены.

Аксененко также отметил, что покупателям с собственными средствами нынешняя ситуация дает возможность для выгодного торга. При выборе жилья стоит учитывать размер скидки и готовность продавца к переговорам.

Для тех, кто планирует брать ипотеку, депутат советует сопоставлять цену квартиры с будущей переплатой по кредиту. Выгодность сделки будет зависеть не только от размера скидки, но и от условий займа.

При этом ситуация на рынке недвижимости отличается в разных регионах. Сроки, когда покупка окажется наиболее выгодной, могут различаться для Москвы, Санкт-Петербурга, городов-миллионников и других населенных пунктов. На итоговую стоимость также влияют состояние квартиры и срочность ее продажи.