Здание находится на пересечении улицы Шаумяна и Газетного переулка. Общая площадь дома составляет 250 квадратных метров, стоимость объекта указана в размере 25 млн руб. Цена одного квадратного метра составляет 100 тыс. руб.

Особняк был построен в последней четверти XIX века. Здание выполнено в стиле кирпичного классицистического декора. В дореволюционный период на первом этаже располагались торговые помещения, а второй этаж использовался как жилой и имел отдельный вход.

Такая планировка была характерна для Ростова конца XIX — начала XX века, когда коммерческие помещения часто размещали на первых этажах зданий, а верхние уровни предназначались для проживания.

В настоящее время объект используется под коммерческие помещения. По оценке продавца, вложения в покупку могут окупиться примерно за 10 лет и 5 месяцев.

При этом дом, несмотря на возраст и историческую архитектуру, не включен в официальный список объектов культурного наследия.