Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов напомнил россиянам о важных проверках перед покупкой недвижимости. В беседе с NEWS.ru депутат отметил, что мошенники используют разные схемы — от телефонного обмана до поддельных документов. Чтобы защитить свои права, собственникам необходимо регистрировать их в Едином государственном реестре недвижимости и отслеживать информацию о своих объектах через официальные сервисы.

Парламентарий советует перед сделкой обязательно запрашивать актуальную выписку из ЕГРН. Это поможет подтвердить права продавца и убедиться в отсутствии обременений. Достоверность документа можно проверить по QR-коду на официальном сайте Росреестра.

Стоит внимательно изучить историю переходов права на объект. Если за короткое время у недвижимости часто менялись владельцы, это повод для дополнительной проверки. Гаврилов рекомендует также проверить продавца на наличие процедуры банкротства в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, а также возможные долги через сервисы Федеральной службы судебных приставов.

Если жильё продаётся по доверенности, её действительность можно проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты. Кроме того, лучше заранее выяснить, кто зарегистрирован в квартире или доме, и использовался ли при покупке материнский капитал. В договоре стоит подробно прописать все ключевые условия сделки, включая гарантии дееспособности и семейного статуса сторон, добавил депутат.