Земельный департамент Дубая (DLD) опубликовал новые правила получения двухлетнего вида на жительство для иностранных инвесторов. Главное изменение — отмена минимального порога стоимости недвижимости.

По данным с цифровой платформы DLD, теперь ключевым фактором стал тип владения. Если иностранец владеет объектом единолично, ограничений по цене нет. Любая студия или квартира подходят для оформления ВНЖ.

Для совместной собственности условия остаются жестче. Доля каждого из владельцев должна оцениваться минимум в 400 тыс. дирхамов. В пересчете на рубли это около 8,148 млн руб.

До введения новых правил порог входа был значительно выше. Инвестору требовалось приобрести недвижимость как минимум на 750 тыс. дирхамов — более 15 млн руб. по текущему курсу.

Сама виза стоит 10 545 дирхамов. Это примерно 215 тыс. руб. за два года легального пребывания в эмирате.

Отдельно в DLD прописали порядок для тех, кто еще не полностью рассчитался за жилье. Для ипотечных объектов необходимо письмо об отсутствии возражений (NOC) от банка. Также потребуется выписка с суммой уже выплаченных средств и остатком долга.

Для строящихся объектов условия другие. Инвестор может претендовать на визу, если оплатил не менее 50% стоимости. Альтернативный вариант — сумма фактических выплат достигла 375 тыс. дирхамов (около 7,6 млн руб.).