В России владельцы квартир могут столкнуться с административным наказанием за неправильное подключение бытовой техники к общедомовой вентиляции. По действующим Правилам технической эксплуатации жилищного фонда запрещено подключать устройства, которые создают избыточную нагрузку на внутридомовые инженерные системы.

Мощная вытяжка с отводом в общедомовую вентиляцию нарушает естественный воздухообмен, создавая лишнее давление в каналах. Это приводит к снижению эффективности вентиляции и распространению запахов и загрязнённого воздуха по соседним квартирам.

За нарушение жильцу может быть выписан штраф в размере от 2 до 2,5 тыс. рублей. Жилинспекция или суд также вправе обязать демонтировать вытяжку, подключённую к общедомовой шахте. Если из-за работы вытяжки соседи регулярно страдают от запахов, они могут подать в суд и потребовать компенсацию морального вреда.

Самый безопасный вариант – использование вытяжек с рециркуляцией, которые не выводят воздух в шахту, а прогоняют его через угольные фильтры и возвращают обратно на кухню. В случае необходимости отвода воздуха следует официально согласовать проект переустройства с управляющей компанией и получить разрешение, что на практике может быть сложной процедурой в типовых многоквартирных домах.