Власти России готовят масштабные изменения в регулировании садоводческих и огороднических товариществ, которые позволят упростить включение земельных участков в границы СНТ и регистрацию общего имущества. По информации правительства РФ, проект поправок находится на стадии подготовки в Росреестре и предполагается, что он будет внесён в правительство в марте 2026 года, а в Госдуму направят для рассмотрения в ноябре, пишет РИА Новости.

Одним из ключевых нововведений станет возможность включать участки, принадлежащие сторонним лицам, в границы уже существующих СНТ при условии, что владельцы дадут согласие. Ранее закон запрещал включение таких земель в создаваемые территории, допуская только государственные и муниципальные участки. Поправки сохраняют запрет для вновь создаваемых садоводческих товариществ, однако открывают путь к расширению действующих СНТ, если собственники согласны на это.

Другой важный блок изменений направлен на упорядочение долевой собственности на имущество общего пользования, включая дороги, площадки, мусорные площадки и коммуникации. Сейчас оформление таких объектов требует проведения общего собрания членов товарищества, расчёта долей и регистрации в Росреестре. Новый подход предполагает, что право собственности на общие объекты возникает сразу после постановки имущества на государственный кадастровый учёт, что существенно ускоряет процедуру.

Кроме того, поправки должны облегчить передачу инфраструктуры в пользование ресурсоснабжающим организациям, включая электросети и газовые компании, что особенно актуально для реализации проектов социальной газификации СНТ.