Минфин России ввёл новые ограничения для семей, планирующих воспользоваться льготной ипотекой. С 1 февраля 2026 года супруги смогут оформить субсидированный ипотечный кредит только один раз, за исключением случаев, когда один из партнёров является иностранным гражданином. При этом семьи сохраняют возможность привлекать созаемщиков для повышения шансов на одобрение кредита, что позволяет частично компенсировать введённые ограничения.

В ведомстве пояснили, что мера направлена на предотвращение злоупотреблений и мошенничества, а также на более справедливое распределение господдержки среди граждан, действительно нуждающихся в улучшении жилищных условий. Новый подход должен обеспечить равные возможности для всех семей, стремящихся приобрести собственное жильё с помощью государственной программы.

Помимо этого, владельцы смешанных ипотечных продуктов, включающих различные льготные кредиты — семейные, дальневосточные и арктические, получат возможность снизить процентную ставку на рыночную часть займа. В пресс-службе Минфина подчеркнули, что такие меры направлены на повышение доступности жилья и упрощение финансовой нагрузки для семей, которые уже воспользовались поддержкой государства, но продолжают нуждаться в дополнительных механизмах снижения стоимости кредита.