С первого марта 2025 года в России вводятся новые правила, позволяющие использовать средства материнского капитала для индивидуального жилищного строительства. Эксперт Южно-Российского института управления РАНХиГС Татьяна Подольская пояснила, что это изменение существенно упростит процесс получения жилья для семей с детьми.

Согласно нововведениям, материнский капитал может быть направлен на строительство частного дома через договор подряда с использованием эскроу-счета. Ранее такой вариант был возможен, однако требовал значительных усилий для подтверждения целевого расходования средств. Новая схема предоставляет родителям больше возможностей для реализации своих жилищных потребностей.

Эскроу-счета играют важную роль в защите вкладчиков. Средства, выделенные на строительство, будут заморожены в банке до тех пор, пока дом не будет полностью готов к сдаче. Это гарантирует, что ни заказчик, ни строительная компания не смогут получить доступ к деньгам до завершения проекта, что снижает риски для семей, инвестирующих в собственное жилье.

Представители «Дом.РФ» подчеркивают, что данная инициатива направлена на защиту интересов граждан в процессе строительства. Строительные компании будут обязаны использовать свои собственные средства или привлеченное банковское финансирование для возведения жилья, что также повышает уровень ответственности и надежности выполнения работ.