Российским владельцам недвижимости предоставлена возможность пересчитать платежи за коммунальные услуги и вернуть переплаченные суммы. Это право распространяется на граждан, в чьих домах установлены индивидуальные приборы учета.

Основная проблема заключается в том, что если вовремя не провести поверку счетчика, его показания могут считаться недействительными. В этом случае расчет оплаты за коммунальные услуги происходит по установленным нормативам, которые зачастую превышают фактическое потребление ресурсов.

Однако судебная практика показывает, что жильцы могут вернуть излишне начисленные суммы, даже если проверка прибора учета была просрочена. Недавний случай с владелицей частного дома, спорившей с газоснабжающей компанией, стал ярким тому подтверждением.

В мае 2021 года срок поверки газового счетчика в доме женщины истек. В результате платежи начали начисляться по нормативам, а не по реальному потреблению. Однако в декабре того же года хозяйка дома провела поверку прибора, который был признан исправным и получил новое удостоверение. Несмотря на это, газовая компания отказалась пересчитывать оплату за предыдущие месяцы, утверждая, что в период между истечением срока поверки и новым допуском счетчик не мог считаться рабочим.

Первоначально суды двух инстанций поддержали позицию поставщика газа, но кассационная инстанция вынесла иное решение. Суд напомнил, что Верховный суд РФ ранее указывал: сам факт просроченной поверки не означает, что прибор учета был неисправен или не мог точно фиксировать потребление. Следовательно, если счетчик после проверки признается исправным, перерасчет должен быть произведен.