Владельцы квартир в многоквартирных домах могут столкнуться с серьезными штрафами за отказ предоставить доступ сотрудникам управляющих компаний для проверки общедомового имущества. Верховный суд России уточнил, что вентиляционные и дымоходные каналы считаются частью общего имущества дома, и их регулярная проверка необходима для обеспечения безопасности всех жильцов. В случае нарушения этого требования суд может назначить штраф в размере 20 тысяч рублей и более.
Данный вопрос стал предметом судебного разбирательства в Волгоградской области, где один из собственников квартиры отказался впустить специалистов для осмотра вентиляционных каналов. Несмотря на многочисленные уведомления от управляющей компании, владелец проигнорировал их, что и стало основанием для обращения в суд. Суд признал его действия нарушением правил содержания общего имущества и постановил взыскать с него штраф. Кроме того, нарушитель обязан был компенсировать судебные расходы и предоставить доступ к вентиляционным каналам.
Эксперты подчеркивают, что регулярные проверки вентиляционных и дымоходных каналов играют ключевую роль в предотвращении аварий, связанных с утечками газа и нарушениями в работе вентиляции. В соответствии с Правилами №354, каждый собственник жилого помещения обязан обеспечить доступ к элементам общего имущества. Невыполнение этих требований ставит под угрозу безопасность всех жильцов многоквартирного дома.
