Владельцы земельных участков обязаны соблюдать правила его эксплуатации‚ в противном случае участок могут изъять․ Эксперты отмечают‚ что изъятие земли – это крайняя мера и применяется исключительно по решению суда․ Как правило к ней прибегает если собственник не устранил нарушения․ В Гражданском и Земельном кодексах прописаны основания при которых участки могут быть изъяты: неиспользование участка в течение трех лет или нарушение целевого назначения․

Росреестр или другие уполномоченные органы выявляют нарушение в ходе проверки и вручают собственнику предписание об устранении нарушений со строго прописанными сроками․ Если нарушение не устранено‚ то собственника привлекают к административной ответственности. Если и после взыскания он не устранил недочеты‚ то дело передаётся я в суд.