84% объёма выдач пришлось на Семейную ипотеку, расширился перечень городов для вторичного жилья по этой программе.

По данным Сбера Ростовская область вошла в топ регионов по росту спроса на ипотеку. По итогам 2025 года объём ипотечных выдач на Дону превысил 90 млрд рублей. Это второй показатель в стране, уступающий только Москве - 374,3 млрд рублей. Примечательно, что результаты прошлого года превзошли итоги 2024-го: объём выдачи жилищных займов вырос на 38%.

В 2025 году рынок ипотечного кредитования стал восстанавливаться, что подтверждает позитивная динамика выдач. Так, по России объём ипотечных выдач вырос на 22%: с 2,5 трлн в 2024 году до более 3 трлн по итогам 2025 года. При этом в 44 российских регионах, в том числе в Ростовской области, прирост выдач оказался выше общероссийских показателей. На программы с господдержкой пришлось более 83% выданных ипотек, что на 11 п.п. выше, чем в 2024 году.

Так, семейная ипотека на вторичное жильё доступна как на покупку новостроек, так и на вторичное жильё — в малых городах с небольшим объёмом строительства. С января текущего года в перечень таких городов Ростовской области добавился Азов. Теперь на Дону этот список составляют 17 городов: Азов, Белая Калитва, Волгодонск, Гуково, Донецк, Зверево, Зерноград, Каменск-Шахтинский, Константиновск, Красный Сулин, Миллерово, Морозовск, Новошахтинск, Пролетарск, Сальск, Семикаракорск и Цимлянск. Помимо покупки первичного и вторичного жилья дончане могут использовать семейную ипотеку и для строительства собственного дома.