До октября городские власти хотят выкупить еще 50 участков земли.
К реконструкции улицы Вавилова власти готовились заранее. К концу мая из 120 участков, которые необходимы для расширения проезжей части, выкуплены были уже 70. 25 собственников с предложенными чиновниками условиями оказались не согласны и пошли в суд. Один из бизнесменов судился с властями почто полтора года.
Бизнесмен владел большим участков земли, на котором расположены четыре здания. Предприниматель сдавал в аренду и зарабатывал порядка 4 млн. рублей в год. Осенью 2021 год бизнесмену сообщили, что под изъятие попал весь его участок, однако в феврале 2022 года чиновники сообщили, что участок будет разбит на две части и изъята лишь одна.
Из 40 соток под выкуп попадали лишь 28. Адвокат бизнесмена уверен, что власти намерено разделили участок на две части, чтобы заплатить меньше. При этом сносу подлежат все строения, об этом сообщает donnew.ru. После изъятия части участка бизнесмен оставался почти без всего
Бизнесмен предлагал чиновникам выкупить участок целиком и даже предлагал альтернативные варианты: выделить ему участок площадью 12 соток в любой части Ростова, а заплатить бизнесмену намного меньше его рыночной стоимости.
Больше фото и видео в нашем telegram-канале
40 соток земли бизнесмен был готов отдать за 74 млн. рублей. Хотя независимая экспертиза оценила земли в 160 млн. рублей. Арбитражный суд Ростовской области встал на сторону предпринимателя и обязал власти изъять весь участок целиков.
В общей сложности власти выплатили владельцу 122 млн рублей, из них 5,5 млн рублей — это компенсация за убытки, связанные с изъятием объектов.
Адвокату бизнесмена удалось в суде доказать, что оставшийся участок неликвидный и использовать его по назначению нельзя. Администрация настаивала на том, что доводы бизнесмена голословны и доказательств нет. Суд назначил свою экспертизу, эксперты подтвердили, что доводы истца весомы.
Администрация Ростова обратилась в Кассационный суд, но и там не удалось оспорить решение предыдущей инстанции.
