В Ростове-на-Дону требования к минимальному доходу для получения ипотеки на однокомнатную квартиру за год снизились на 22%. В 2026 году потенциальному заемщику необходимо зарабатывать не менее 93 тыс. рублей в месяц, тогда как годом ранее этот показатель составлял около 120 тыс. рублей. Об этом сообщил «РБК Ростов»

 
По оценкам аналитиков рынка недвижимости, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке города сейчас достигает 134,5 тыс. рублей. Типовая однокомнатная квартира площадью 35 квадратных метров оценивается примерно в 5 млн рублей. При первоначальном взносе в 20%, сроке кредита 20 лет и средней ставке 18,8% годовых ежемесячный платеж по ипотеке составит около 64,9 тыс. рублей. При этом аренда аналогичной квартиры в Ростове обходится примерно в 28 тыс. рублей в месяц.

Для сравнения, в 2025 году средняя ставка по ипотеке превышала 26%, а ежемесячный платеж достигал 83,3 тыс. рублей. Тогда выплаты по кредиту почти в три раза превышали стоимость аренды аналогичного жилья. Эксперты связывают снижение требований к зарплате с уменьшением ипотечных ставок при сохранении высокой стоимости недвижимости.