Ростовская область переживает ощутимое замедление темпов в строительной отрасли. Министр строительства региона Сергей Куц обозначил дефицит социальной инфраструктуры как один из главных вызовов. Долгие годы точечной застройки привели к тому, что новые жилые дома появлялись без сопутствующих объектов – школ, детсадов, поликлиник. Сейчас власти меняют подход и ориентируются на комплексное развитие территорий, чтобы будущие кварталы были полноценными для жизни с самого начала. Об этом сообщил «Ъ-Ростов».

Тем не менее, статистика говорит о снижении темпов. За первые пять месяцев 2025 года введено менее миллиона квадратных метров жилья, что на 10,9% меньше по сравнению с тем же периодом прошлого года. Хотя общий объем строительства в регионе превышает 4 миллиона квадратных метров, план по нацпроекту «Жилье» составляет 2,75 миллиона на год, и его выполнение пока под вопросом.

Проблемы касаются не только темпов стройки, но и спроса. В регионе резко сократилось количество выданных ипотек. По информации Центробанка, за январь–апрель 2025 года жители Ростовской области взяли чуть больше 5,7 тысячи ипотечных кредитов на сумму около 23 миллиардов рублей. Закрытие льготных программ отразилось на доступности кредитов, и как следствие — на активности покупателей.