С начала апреля 2025 года в России вступили в силу обновлённые строительные регламенты, касающиеся установки заборов на дачных и садовых участках. Эти изменения отражают стремление властей навести порядок в сфере индивидуального землевладения, сократить число конфликтов между соседями и обеспечить соблюдение санитарных, экологических и градостроительных норм.
В соответствии с новыми правилами, каждый владелец загородной недвижимости обязан строго придерживаться предельно допустимой высоты ограждения. Максимальная высота забора теперь не может превышать 1,8 метра. Причём никакие устные договорённости с соседями или ранее установленные соглашения не дают права на установку более высоких конструкций. Любые попытки превысить установленный предел будут расцениваться как нарушение, за которым последуют административные меры — от штрафа до обязательного демонтажа сооружения.
Не менее важное нововведение касается характера самого ограждения. Теперь оно должно обеспечивать свободное прохождение света и воздуха. Закон требует устанавливать исключительно полупрозрачные конструкции, такие как сетка-рабица, сварные металлические решётки или другие «дышащие» варианты. Глухие заборы, полностью блокирующие обзор и доступ естественного освещения, признаются недопустимыми, так как они могут нарушать права соседей, лишая их солнца и проветривания.
Также были ужесточены требования к размещению заборов на границе земельных участков. Согласно новым нормам, размещать ограждение допустимо исключительно в пределах своего участка, строго по кадастровой линии. Даже незначительное отклонение — на 5–10 сантиметров в сторону соседней территории — может обернуться серьёзными последствиями. В случае спора или обращения в надзорные органы, нарушение границ будет подтверждено через данные Росреестра, а забор придётся либо передвигать за свой счёт, либо сносить по предписанию.
