К декабрю 2024 года в Ростовской области ситуация на рынке новостроек оказалась достаточно сложной. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, всего лишь 26% от общего объема жилплощади в новостройках удалось продать, что составляет около 1 миллиона квадратных метров.
На данный момент еще 1,86 миллиона квадратных метров, что эквивалентно 46% от общего объема, не нашли своих владельцев. При этом более 1,1 миллиона квадратных метров жилых помещений еще не выставлены на продажу. В 2025 году девелоперы планируют построить дополнительно 1,1 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых в течение года компании намерены сдать 38% от запланированного объема.
Согласно информации ЕИСЖС, среди застройщиков, демонстрирующих наибольшую эффективность, выделяются три компании: «ЮгСтройИнвест» с 773 тысячами квадратных метров построенных жилых объектов, «СК10», реализовавшая 476 тысяч квадратных метров, и «АльфаСтройИнвест» с 408 тысячами квадратных метров. К концу прошлого года этим застройщикам удалось продать 41%, 30% и 20% квартир соответственно.
Согласно оценкам, средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке Ростовской области составляет 121,7 тысячи рублей.
