За последние три года стоимость жилья в строящихся комплексах Ростова-на-Дону значительно возросла, демонстрируя удвоение цены за квадратный метр. Согласно аналитическим данным системы «Домострой Профи» портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ, в 2020 году цена за квадратный метр в новостройках составляла 60,2 тысячи рублей, а к 2023 году она увеличилась до 121,6 тысячи рублей. Такое увеличение в 102% представляет собой разницу в 61,4 тысячи рублей.

Несмотря на существенный рост цен, объемы строительства многоквартирных домов (МКД) в городе увеличились всего на 7% за тот же период. Если в 2020 году объем строительства составлял около 3 миллионов квадратных метров, то к 2023 году он достиг 3,2 миллиона квадратных метров, что эквивалентно приросту примерно на 200 тысяч квадратных метров.

Данные на начало июня 2024 года указывают на дальнейший рост цен: средневзвешенная стоимость квадратного метра в ростовских новостройках уже достигла 143,6 тысячи рублей. В настоящее время в Ростове строится примерно 2,9 миллиона квадратных метров жилья в многоквартирных домах.