С 1 апреля в России перестанет действовать рекомендация Центробанка, введенная как мера поддержки ипотечных заёмщиков на период пандемии коронавируса, - не обращать взыскание на заложенные квартиры, если это единственное жильё должника. Об этом партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов рассказал "РИА Новости".
Он также уточнил, что с апреля больше нельзя будет взять так называемые ипотечные каникулы из-за заболевания коронавирусом или существенной потери дохода. «Все эти переболевшие лица или те, чьи доходы упали, должны будут платить по своим кредитам в том же размере, который был до их обращения в банк за предоставлением отсрочки. Это и является проблемой», - подчеркнул Данилов и добавил, что теперь ипотечники вновь могут лишиться единственного жилья.
Положение об ипотечных каникулах – период сроком до полугода, когда попавший в трудную жизненную ситуацию заёмщик может платить меньше или вообще перестать платить по кредиту – появилось в едином законе о потребительском кредите ещё в 2019 году, отметил эксперт. Изначально трудная ситуация определялась как потеря работы, инвалидность, временная нетрудоспособность на срок более двух месяцев (в том числе и заболевание COVID-19), а также снижение уровня зарплаты на 30% и более. Обратиться с заявлением об отсрочке можно было до 30 сентября прошлого года, таким образом, в конце марта нынешнего года заканчивается максимальный срок ипотечных каникул, отметил Данилов.
По словам эксперта, в части борьбы с пандемией есть определенный прогресс, однако доходы россиян не восстановились до «доковидного» уровня. По его мнению, многие заёмщики не смогут без ущерба для своих семей исполнять долговые обязательства в полном объёме, поэтому нужны меры, которые будут препятствовать кредитному коллапсу.
