С начала апреля в жилых домах России могут начаться проверки параметров сантехнического оборудования, установленного в квартирах. Представители управляющих компаний планируют уточнить данные, чтобы пересчитать нормативы потребления воды, особенно в тех домах, где отсутствуют индивидуальные счётчики.  

Размер и тип сантехники напрямую влияют на расчёт платы за водоснабжение. В регионах, где нормативы начисляются исходя из усреднённых показателей, параметры ванны, наличие душевой кабины и другие особенности оборудования могут привести к разнице в начислениях. Например, в Московской области жильцы с ванной длиной до 120 см платят за воду по одному нормативу, а если размер ванны превышает 165 см, расчёты производятся уже по другому значению.  

Изменения в конструкции санузла, замена сантехнических приборов и перепланировки, выполненные без уведомления управляющей компании, могут привести к расхождениям в данных. Чтобы восстановить актуальную информацию, проводится инициатива по проверке квартир. В первую очередь инспекторы посетят дома, в которых коммунальные платежи начисляются по нормативам, а не по показаниям счётчиков.  

Жильцы могут отказаться от проверки, но в таком случае управляющая компания имеет право обратиться в суд, чтобы добиться принудительного доступа. Закон предусматривает такой механизм в тех случаях, когда изменение параметров сантехники влияет на объём потребляемых ресурсов и, соответственно, на расчёты коммунальных платежей.  

Перепроверка параметров может привести как к увеличению, так и к снижению начислений. Например, замена стандартной ванны на более короткую может уменьшить норматив потребления, а установка более вместительной модели — повысить его. Чтобы избежать недоразумений и возможных перерасчётов, жильцам рекомендуется заранее уведомлять управляющие компании о проведённых изменениях.