Генпрокуратура выявила нарушения в работе регионального комитета по охране объектов культурного наследия и указала на ошибки при рассмотрении вопроса о признании Ростовского ипподрома объектом историко-культурной ценности. В ведомстве подчеркнули, что в 2020 году специалисты «Донского наследия» представили исследование, которое подтверждало значимость территории, однако комитет проигнорировал выводы и отказал объекту в включении в перечень охраняемых, пишет «Эксперт Юг».

Прокурорская проверка привела к внесению представления председателю областного комитета, так как действия ведомства нарушили установленные процедуры. Генпрокуратура также проанализировала историю собственности ипподрома и сообщила, что в 2001 году территория перешла в частные руки законным образом. Переход произошёл после банкротства предприятия, а земельные участки приобрела компания «Агросоюз Юг Руси».

В 2024 году собственником стал депутат заксобрания Краснодарского края Борис Юнанов, который объявил о масштабной жилой застройке на этой территории. Проект включал дома до 35 этажей, школу, детские сады, парк аттракционов и кинотеатр под открытым небом. Позднее владелец сообщил о закрытии ипподрома и потребовал освободить территорию от лошадей к 28 ноября 2025 года.

После этого за сохранение территории выступил губернатор Юрий Слюсарь.