Ростов-на-Дону вышел на первое место среди крупных городов Южного федерального округа по уровню арендных ставок на жилые помещения, несмотря на снижение стоимости аренды за последний год. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные в последнем аналитическом отчёте компании «Дом.рф», отражающем тенденции на рынке аренды жилья по России.

С начала апреля по конец июля 2025 года в крупных российских городах наблюдался значительный рост количества объявлений об аренде квартир. В Ростове-на-Дону было размещено около 2,4 тысячи таких предложений. Это количество оказалось на 2% ниже, чем в первом квартале текущего года, однако превысило показатели аналогичного периода 2024 года почти вдвое — на 129%.

При этом активность потенциальных арендаторов по просмотру объявлений изменилась: за год число просмотров сократилось на треть, однако по сравнению с первым кварталом 2025 года этот показатель вырос на 19%, что говорит о переменчивом спросе.

Средняя цена аренды жилых помещений в Ростове к июню составила примерно 35 тысяч рублей в месяц. Этот показатель оказался на 3% ниже уровня предыдущего квартала и на 6% ниже аналогичного периода прошлого года. В сравнении с другими крупными российскими городами средняя стоимость аренды по стране удерживается на уровне около 32,2 тысячи рублей.

Среди городов-миллионников Южного федерального округа аренда в Ростове-на-Дону остаётся самой дорогой. В Краснодаре средняя месячная плата за съём жилья снизилась до 33,6 тысячи рублей, а в Волгограде — до 30,4 тысячи рублей, что подтверждает лидерство Ростова по стоимости аренды квартир на юге страны.