На улице Максима Горького, 165А снесли старое одноэтажное строение и приступили к рытью котлована для нового фундамента, при этом отсутствуют какие-либо информационные таблички с данными о застройщике или разрешительных документах. Жители соседних домов вызвали полицию, так как уверены — возведение нового здания невозможно, ведь значительная часть участка входит в охранную зону культурного наследия, к которой относится соседний дом 167. Об этом сообщает Urbanrnd со ссылкой на Артемия Зайцева.

Рабочие не смогли предъявить участковому необходимые разрешения и лишь пообещали позже предоставить документы на право собственности. Тем временем работы продолжаются, несмотря на жалобы граждан. В Комитете по охране культурного наследия Ростовской области от комментариев отказались, сославшись на выходной день.

Здание по адресу улица Максима Горького, 167 — это «Доходный дом Петра Алексеевича Конышева», признанный объектом культурного наследия регионального значения. Построенный в начале XX века, этот дом хранит историю местного предпринимателя и общественного деятеля, который сдавал помещения в аренду до национализации при советской власти.

В 2023 году власти региона утвердили объединённую охранную зону вокруг памятников, что вызвало протесты среди горожан. Позднее отмена локальных охранных зон дала возможность застройщикам возводить жилые дома вплотную к историческим зданиям, порой до восьми этажей, что вызывает серьезные опасения у защитников культурного наследия и жителей города.