Ростовская область готовится к пересмотру ряда ранее выданных разрешений на строительство в пределах Ростовской агломерации. Такое решение озвучил врио губернатора региона Юрий Слюсарь в ходе пленарной дискуссии на форуме «Ступени. Рост», прошедшем в Ростове-на-Дону.

Новая инициатива направлена на оценку проектов с точки зрения их соответствия историческому обличию городов, архитектурной целостности территорий и уровню обеспеченности социальной инфраструктурой. Руководство региона планирует тщательно анализировать не только новые заявки на строительство, но и уже утверждённые проекты, по которым еще не стартовали строительные работы и где покупатели не начали оформлять сделки.

Для этой задачи в правительстве региона создан градостроительный совет. Новый орган займется рассмотрением всех девелоперских предложений и проверит их на соответствие требованиям художественного, исторического и культурного облика Ростовской агломерации. Слюсарь подчеркнул, что подобная практика уже успешно действует в других субъектах страны и способствует гармоничному развитию городов.

Ранее, в начале 2025 года, в Ростовской области вступил в силу закон, передавший полномочия в сфере градостроительства от муниципалитетов — Ростова-на-Дону, Батайска, Аксайского и Мясниковского районов — на уровень областного правительства. Это решение временно затормозило процесс выдачи новых разрешений, однако, по словам врио губернатора, позволило выстроить более взвешенный и системный подход к развитию территорий.

Слюсарь отдельно отметил, что заморозка выдачи разрешений не вызвала серьёзного спада строительной активности в регионе. Ростовская область располагает запасом уже утвержденных проектов с разрешениями на строительство вплоть до 2035 года. В настоящий момент в регионе продолжается возведение примерно 4,5 миллиона квадратных метров жилья.