С 1 марта 2025 года в Ростовской области вступают в силу новые изменения в земельном законодательстве, которые обязывают владельцев земельных участков активно осваивать свои земли. Юрист и адвокат Антон Габович сообщил изданию rostovgazeta, что теперь ростовчане, имеющие заброшенные участки, должны будут привести их в порядок, иначе их могут изъять.

Габович подчеркнул, что данный закон не упрощает процесс изъятия земель, как утверждают некоторые средства массовой информации. Изъятие участков возможно только на основании решения суда. Новый закон вводит обязательный трехлетний срок для освоения земель, что подразумевает необходимость приведения территории в состояние, соответствующее ее целевому назначению.

Особое внимание уделят так называемым "проблемным" участкам, которые заросли сорной растительностью или засыпаны мусором. Контроль за такими землями будет осуществляться Росреестром в сотрудничестве с представителями местных администраций. У новых полномочий чиновников будет возможность вынести представление собственнику земельного участка.

По словам Габовича, на начальном этапе владельцам не будут применять меры наказания за заброшенность, а лишь предложат устранить выявленные нарушения. Это может включать покос зарослей, вспашку земли и другие действия по приведению участка в порядок. Владелец должен будет продемонстрировать, что его земля используется в соответствии с ее целевым назначением.

Если собственник не выполнит требования, то следующим шагом станет подача искового заявления в суд, где и будет рассматриваться вопрос об изъятии земельного участка. Габович напомнил, что частная собственность защищена законом, и изъятие возможно только по судебному решению. Он также привел аналогию с конфискацией имущества в уголовном праве, где собственники получат шанс устранить нарушения перед возможным изъятием.