В августе 2024 года на вторичном рынке недвижимости Ростова-на-Дону средняя стоимость квадратного метра составила 113 тысяч рублей. По сравнению с предыдущим месяцем этот показатель остался на прежнем уровне, согласно аналитическим данным сервиса «Яндекс Недвижимость». Тем не менее, наблюдается снижение средней стоимости лота на 0,6%, что привело к уменьшению её до 5,4 миллиона рублей.
На фоне этой стабильности в Ростове-на-Дону, в целом по России средняя стоимость квадратного метра в августе выросла на 0,4%, достигнув 133 тысяч рублей. Из всех крупных городов страны наибольший рост цен был зафиксирован в Казани, где показатель увеличился на 1,5%, а также в Уфе, где рост составил 1%. В десяти других мегаполисах изменение стоимости было менее 0,5%. В то же время, в двух крупных городах произошло небольшое снижение цен: в Москве оно составило 0,1%, а в Самаре — 0,3%.
Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости», отметил, что к концу лета на вторичном рынке недвижимости наблюдается стагнация цен и увеличение времени экспозиции объектов. По его мнению, в случае дальнейшего повышения ключевой ставки Центробанком России, покупательский спрос может переключиться с новостроек на более доступное и готовое жилье. Белокуров добавил, что уже сейчас наблюдается тенденция к тому, что продавцы начинают предоставлять скидки для ускорения продаж. Ожидается, что данная тенденция продолжится и осенью, что может способствовать росту спроса на готовую недвижимость.
В августе текущего года самыми дорогими квадратными метрами недвижимости были зафиксированы в Москве, где стоимость достигла 332 тысяч рублей. На втором месте находится Санкт-Петербург со стоимостью 202 тысячи рублей за квадратный метр. Далее следуют Казань с 167 тысячами рублей, Нижний Новгород с 131 тысячей рублей и Красноярск с 119 тысячами рублей.
