Цены на квартиры в новостройках Ростова неожиданно начали снижаться.
В августе 2024 года в Ростове-на-Дону наблюдается неожиданный тренд на снижение цен на квартиры в новостройках. По данным, представленным 27 августа специалистами сервиса «Яндекс Недвижимость», стоимость квадратного метра в новостройках города составила 142 тысячи рублей, что на 0,2% ниже по сравнению с июлем 2024 года.
Средняя стоимость квартиры на первичном рынке Ростова в августе составляет 5,9 миллиона рублей. При этом средняя площадь квартиры в новостройках города составляет около 40 квадратных метров. Вместе с тем, наблюдается снижение количества доступных предложений на рынке новостроек. За последний месяц объем предложения сократился на 2,8%, что также может влиять на динамику цен.
Однако в масштабах страны ситуация с ценами на новостройки выглядит несколько иначе. В августе 2024 года в городах-миллионниках России наблюдается рост цен на 0,4%, что привело к увеличению средней стоимости квадратного метра до 166 тысяч рублей. Например, в Краснодаре, расположенном неподалеку от Ростова, стоимость квадратного метра выросла на 0,6%, составив 147 тысяч рублей.
Ростов-на-Дону оказался на первом месте в России по темпам снижения спроса на новостройки, что указывает на значительное изменение интереса к новому жилью в этом городе.
