В апреле 2024 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в Ростове-на-Дону составила 145,7 тыс. рублей. Это на 24,9% выше уровня аналогичного периода в прошлом году, когда цена составляла 116,7 тыс. рублей, сообщает пресс-служба аналитической платформы bnMAP.pro.
Наибольшая динамика среди трех южных городов - Краснодара, Сочи и Ростова-на-Дону - была зафиксирована именно в Ростове. В апреле 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону была на 7,4% выше показателя января 2024 года, составляя 135,7 тыс. рублей. В исследовании учитывались все жилые комплексы всех классов, квартиры и апартаменты, продаваемые на рынке.
По словам директора bnMAP.pro Сергея Лобжанидзе, Ростов-на-Дону является наиболее доступным по цене квадратного метра среди трех исследованных городов. Город пользуется популярностью среди приезжих из более северных регионов и есть спрос, который стимулирует внутреннюю миграцию. Некоторые покупатели, которые не могли позволить себе недвижимость на побережье, обращают внимание на Ростов-на-Дону.
Средняя цена за квадратный метр новостроек в Краснодаре на конец апреля 2024 года составила 164,3 тыс. рублей. Это на 1% выше начального показателя в 2024 году (162,6 тыс. рублей) и на 14,7% выше уровня аналогичного периода в 2023 году (143,2 тыс. рублей). Лобжанидзе отмечает, что Краснодар демонстрирует минимальную ценовую динамику среди исследованных городов, в основном из-за большого предложения на рынке и достаточно сильной конкуренции между проектами.
