Закон о «Дачной амнистии» действует в России уже более 15 лет.
Фото для иллюстрации
Пояснения россиянам о том, как воспользоваться «дачной амнистией» дала адвокат Ольга Власова. «Дачная амнистия» предполагает, что владелец недвижимости может ее зарегистрировать в упрощенном виде. В частности, речь идет о такой недвижимости как дачные дома, сады, огороды, здания капитального строительства, гаражи, хозяйственные постройки, расположенных на земельных участках.
Несмотря на то, что штрафов за отсутствие регистрации нет, юрист настоятельно рекомендует озадачится этим вопросом как можно скорее. Амнистия действует вплоть до 1 марта 2031 года.
Каждый домовладелец обязан платить налог на имущество. Если регистрации нет, то местные власти могут предпринять меры реагирования и обязать владельца оформить недвижимость в срок 45 дней. В противном случае контролирующие органы сами подадут заявку на внесение объекта в Единый государственный реестр недвижимости и налог будет начислен автоматически.
Без документов невозможно продать, сдать в аренду или передать по наследству.
Регистрация права недвижимости проходит в несколько этапов. На первом этапе у местной администрации следует получить основные планы расположения коммуникаций, план развития местности, размещения социальных объектов, данные о наличии самого земельного надела, его границах и расположении, а также порядковом номере, адресе участка и основном его назначении.
Отказать могут по нескольким причинам: неполный комплекс документов, ошибок в них. нарушение правил подачи. Откажут в регистрации и в том случае, если дом находится в природоохранной зоне.
Отказ в регистрации можно обжаловать через суд. Обжаловать отказ Росреестра в течение трех месяцев с момента получения отказа.
Воспользоваться «дачной амнистии» можно не единожды.
