С апреля 2025 года для миллионов владельцев квартир наступил ощутимый поворот в сфере коммунальных расчётов. После долгих лет несправедливой практики, когда добросовестные плательщики, исправно подающие показания счётчиков, сталкивались с неожиданными перерасчётами и санкциями, ситуация наконец-то изменилась. Теперь, согласно позиции Верховного суда, управляющие компании лишились права требовать от граждан бумажные справки о поверке приборов учёта — даже если счётчики исправны, а поверка своевременно пройдена.
До недавнего времени многие сталкивались с тем, что из-за одной формальности — отсутствия справки — управляющие организации начинали начислять оплату по нормативу, а нередко ещё и с повышающим коэффициентом. В результате жильцы, которые стремились платить честно и по факту потребления, оказывались в невыгодном положении. Парадокс заключался в том, что даже наличие поверенного счётчика не спасало от необоснованных начислений, если бумажный документ не был вовремя предоставлен.
Теперь точка в этом вопросе поставлена. Верховный суд после многочисленных обращений граждан и правозащитников признал подобную практику неправомерной. Согласно новому порядку, ответственность за контроль сроков поверки и наличие актуальных данных ложится на управляющие компании и ресурсоснабжающие организации. Все необходимые сведения уже хранятся в Федеральной государственной информационной системе — ФГИС «Аршин», куда вносятся данные обо всех средствах измерения: водяных, газовых, электрических и тепловых счётчиках.
Система «Аршин» была создана как единая база, к которой имеют доступ все участники жилищно-коммунального сектора. Это означает, что сотрудники управляющих организаций и ТСЖ могут самостоятельно проверять актуальность поверок, не привлекая к этому процессу жильцов. Отныне требование принести справку или скан копии признаётся нарушением закона.
Для собственников это стало долгожданным облегчением. Теперь, если счётчик исправен, данные о нём внесены в систему, а срок поверки не истёк, плата за коммунальные услуги должна формироваться строго по его показаниям. Ни один норматив, ни один коэффициент не может применяться только потому, что не была представлена бумажная справка. В случае, если управляющая компания продолжает начислять по нормативу, жильцы вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию, сославшись на решение Верховного суда. Закон на их стороне.
