Стоимость вторичного жилья в Ростове выросла на 17% за 2023 год
Стоимость вторичного жилья в Ростове выросла на 17% за 2023 год

Эксперты Яндекс Недвижимости проанализировали рынок вторичного жилья в Ростове-на-Дону. За 2023 год количество предложений в городе увеличилось на 12% (в сравнении с январем 2023 года), а стоимость вторичной недвижимости выросла на 17%, и составила 105 545 рублей за квадратный метр.


 

Как отмечают эксперты Яндекс Недвижимости, увеличение объема предложения и рост цен на вторичную недвижимость могут быть обусловлены активным развитием и строительством города, вводом большого объема новостроек в эксплуатацию и их переход в категорию вторичной недвижимости. Ростов-на-Дону и Казань оказались единственными среди исследуемых городов*, кто продемонстрировал рост числа предложений на вторичном рынке, в Казани этот рост составил 135% за год.


Помимо Ростова-на-Дону, за год существенно увеличилась цена на квадратного метра в Казани и Екатеринбурге — на 19% и 12% соответственно. Тренд на стагнацию объема предложений на вторичном рынке недвижимости поддержали такие крупные федеральные города как Сочи, Краснодар и Екатеринбург.

«Мы видим сокращение базы предложений, в первую очередь за счет ухода с рынка бюджетных лотов, которые были наиболее востребованными в период ажиотажного спроса, — комментирует Алексей Муханов, руководитель службы аналитики Яндекс Недвижимость, — С начала 2024 года на рынке наметился тренд на стабилизацию цен, и в текущей ситуации собственникам часто приходится делать скидки, чтобы конкурировать с предложениями застройщиков. Скорее всего резких колебаний цен на вторичном рынке в ближайшее месяцы не будет, рынок достаточно инертен. Часть квартир, которые не найдут покупателя, вероятно просто уйдут с рынка или перейдут в сегмент аренды, которая заметно подорожала за последний год».


Город

Стоимость вторичного жилья в Ростове выросла на 17% за 2023 год

24-01-2024 10:30

Эксперты Яндекс Недвижимости проанализировали рынок вторичного жилья в Ростове-на-Дону. За 2023 год количество предложений в городе увеличилось на 12% (в сравнении с январем 2023 года), а стоимость вторичной недвижимости выросла на 17%, и составила 105 545 рублей за квадратный метр.


 

Как отмечают эксперты Яндекс Недвижимости, увеличение объема предложения и рост цен на вторичную недвижимость могут быть обусловлены активным развитием и строительством города, вводом большого объема новостроек в эксплуатацию и их переход в категорию вторичной недвижимости. Ростов-на-Дону и Казань оказались единственными среди исследуемых городов*, кто продемонстрировал рост числа предложений на вторичном рынке, в Казани этот рост составил 135% за год.


Помимо Ростова-на-Дону, за год существенно увеличилась цена на квадратного метра в Казани и Екатеринбурге — на 19% и 12% соответственно. Тренд на стагнацию объема предложений на вторичном рынке недвижимости поддержали такие крупные федеральные города как Сочи, Краснодар и Екатеринбург.

«Мы видим сокращение базы предложений, в первую очередь за счет ухода с рынка бюджетных лотов, которые были наиболее востребованными в период ажиотажного спроса, — комментирует Алексей Муханов, руководитель службы аналитики Яндекс Недвижимость, — С начала 2024 года на рынке наметился тренд на стабилизацию цен, и в текущей ситуации собственникам часто приходится делать скидки, чтобы конкурировать с предложениями застройщиков. Скорее всего резких колебаний цен на вторичном рынке в ближайшее месяцы не будет, рынок достаточно инертен. Часть квартир, которые не найдут покупателя, вероятно просто уйдут с рынка или перейдут в сегмент аренды, которая заметно подорожала за последний год».

Круглосуточный поток всего, что происходит на Дону в нашем телеграм канале


Оцените статью:
нравится0
не нравится0
00
Сообщить об ошибке!
Поделиться с друзьями:

Добавить «Privet-Rostov.ru» в список ваших источников:
У Вас есть интересная новость, фото или видео? Стали очевидцем происшествия? Звоните:
8 800 201 53 75 (Звонок по России бесплатный), Пишите: [email protected]
Новости партнеров
Последние новости
Privet-Rostov.ru » Город » Стоимость вторичного жилья в Ростове выросла на 17% за 2023 год