Власти Ростова приняли судебные решения и оформят выкуп крупного земельного участка и двух нежилых зданий в зоне реконструкции улицы Вавилова. Реализация дорожного проекта, который уже выбился из графика, приведет к дополнительным расходам бюджета, так как перечень изымаемой частной собственности расширился.
В обновленный список включили участок площадью более 2 тысяч квадратных метров по адресу Вавилова, 73 и расположенные на нем строения площадью 366 и 195,6 квадратного метра. Имущество принадлежит предпринимателю Александру Куринову. Ранее он владел складским комплексом на территории 5405 квадратных метров, однако в начале 2022 года город уведомил его о включении объекта в границы реконструкции и изъял часть земли. У собственника осталось 3356 квадратных метров.
Куринов попытался продолжить работу на оставшейся территории, где располагались склады с морозильными камерами, однако трансформаторная подстанция осталась на изъятой земле. Предприниматель обратился в «ТНС Энерго» с просьбой перенести объект энергоснабжения, но получил отказ. В «Донэнерго» ему сообщили, что на сохраненном участке невозможно подключить энергопринимающее оборудование. Без электричества эксплуатация складов утратила смысл.
Бизнесмен потребовал от администрации выкупить все его имущество целиком, однако в ноябре 2023 года получил отказ, так как чиновники не включили оставшуюся землю в границы дорожных работ. Через 2 недели после ответа на складе впервые отключили электроэнергию из-за работ на уже изъятой территории. Спустя еще неделю произошли повторное отключение и пожар. После начала реконструкции рабочие перекрыли подъезды к складу, и объект начал стремительно терять арендаторов, передает 161.ру.
В марте 2024 года Куринов подал иск в Арбитражный суд Ростовской области и потребовал признать прежнее изъятие незаконным, а также обязать власти выкупить весь исходный участок со зданиями. Оценка показала стоимость оставшихся активов в 129,8 миллиона рублей, а с учетом убытков сумма требований достигла 137,1 миллиона рублей.
Разбирательство заняло более 1 года. В апреле 2025 года арбитраж поддержал позицию предпринимателя. Администрация обжаловала решение, однако в декабре 2025 года апелляция оставила его в силе. Кассационную жалобу власти не подали. 30 января 2026 года вышло постановление, которое запускает исполнение судебного акта и оформление выкупа имущества.
