Рынок первичного жилья Ростова-на-Дону завершает 2025 год с заметным объёмом нереализованных квартир. В домах, которые застройщики планировали сдать до конца года, покупатели не приобрели 40% объектов. При этом ситуация выглядит менее напряжённой, чем годом ранее, поскольку показатель снизился на 8 процентных пунктов. По результатам аналитического исследования город занял 8 место среди российских мегаполисов по доле непроданного жилья. Об этом сообщает пресс-служба аналитического агентства «Движение.ру».

На фоне Ростова более сложная обстановка сложилась в ряде других городов-миллионников. Лидером по количеству свободных квартир стал Краснодар, где застройщики не нашли покупателей для 61% жилья, что на 26 процентных пунктов превышает уровень прошлого года. В Красноярске доля непроданных квартир выросла до 48%, а в Самаре достигла 47%, показав резкий рост по сравнению с предыдущим периодом. Одновременно Екатеринбург, Москва и Нижний Новгород демонстрируют более устойчивый спрос, где свободными остаются от 18% до 20% квартир.

В целом по стране девелоперы не смогли реализовать 5,6 млн кв. м жилья, что составляет 37% от всего объёма квартир, запланированных к вводу в 2025 году. Этот показатель стал максимальным за последние годы и значительно превысил уровень 2020 года, когда он составлял 18%.