Власти Ростова приняли решение направить около 100 гектаров территории вокруг залива Ковш на левом берегу города под проект комплексного развития территории, при этом существующую Левобережную рощу сохранят и превратят в современную парковую зону. Об этом рассказал заместитель генерального директора по инвестиционным проектам АО «Региональная корпорация развития» Игорь Далаксакуашвили, отметив, что проект будет сложным и по времени потребует значительных усилий. Основной вызов связан с тем, что на территории располагаются объекты с различными собственниками, включая предприятия, обеспечивающие рабочие места, однако механизм КРТ позволит развивать район без ущерба для трудового потенциала.

По словам Далаксакуашвили, район вокруг залива в нынешнем виде держать в центре города нецелесообразно, поэтому необходимо принимать решения по его комплексному освоению. Он подчеркнул, что парк в Левобережной роще станет ключевым элементом проекта, при этом площадь рощи — 17 гектаров — находится в собственности администрации города, и её сохранение предусмотрено всеми планами. Город готов изменить зонирование территории, чтобы реализовать проект комплексного развития без нарушения экологического баланса и рекреационных функций зеленой зоны, сообщает 161.ру.

Правительство Ростовской области намерено отдать всю зону между улицами Пойменной и Шоссейной под общественно-деловую застройку, без жилого компонента. Ранее у застройщиков были планы по возведению жилых домов на территории Левобережной рощи, однако в августе 2025 года губернатор Юрий Слюсарь заявил, что деревья вырубать не будут, а вдоль левого берега создадут парковое пространство площадью 67,3 гектара с посадкой новых насаждений.