Ростовская область заняла девятое место в рейтинге российских регионов с самой высокой себестоимостью строительства жилья. Об этом сообщает «Дом.РФ». По данным экспертов, в декабре 2025 года затраты застройщиков на один квадратный метр в регионе достигли 62,1 тысячи рублей.

Аналитики отмечают, что средняя цена квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону по итогам ноября составила 159,7 тысячи рублей. При этом квартиры в донской столице активно скупают приезжие покупатели, что поддерживает спрос на рынке, несмотря на рост себестоимости.

Лидерами рейтинга стали Москва с ценой квадрата в 161,5 тысячи рублей, Санкт-Петербург с 115,2 тысячи рублей и Республика Татарстан с 86,1 тысячи рублей. Краснодарский край, сосед донского региона, занял десятое место с показателем 58,9 тысячи рублей, строя жилье немного дешевле Ростовской области.

Ростовская область уже не первый раз сталкивается с трудностями на рынке недвижимости. По данным Единого ресурса застройщиков, к октябрю 2025 года в регионе накопилось 35,5 тысячи нераспроданных квадратных метров новостроек, что оказалось самым высоким показателем среди всех российских регионов. За один квартал объем «бесхозных» квартир вырос на 6,5 тысячи квадратных метров.

Главной причиной кризисной ситуации эксперты называют резкое падение доступности ипотеки с июля 2024 года.