Ростовская область оказалась в числе регионов с высокими рисками для застройщиков. По данным исследования ЕРЗ.РФ на основе информации Банка России, регион опустился на 16 место из 20 по соотношению средств на эскроу-счетах и проектного финансирования. За месяц покрытие задолженности по проектному финансированию сократилось с 70% до 64%, что значительно ниже среднего по стране показателя в 72%. Об этом стало известно из исследований ЕРЗ.РФ, которые были составлены на основе данных Банка России, пишет rostovgazeta.

Анти-лидером область стала на фоне других субъектов, таких как Приморский и Ставропольский край, где снижение составило 3% и 2% соответственно. По состоянию на 1 октября 2025 года на счетах эскроу застройщиков области находилось 132,2 миллиарда рублей, тогда как сумма долгов достигала 207,3 миллиарда рублей. Низкий процент покрытия проектного финансирования создаёт угрозу для исполнения обязательств перед банками, что может привести к кассовым разрывам, просрочкам по кредитам и штрафам.

Руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик отметил, что в регионах с критической ситуацией высока вероятность перебоев у застройщиков с выполнением договорных обязательств. Эксперты подчеркивают, что при сокращении продаж и истощении эскроу-счетов застройщик рискует приостановить строительство объектов, а в худшем случае столкнуться с банкротством. Ситуация требует внимательного мониторинга и системных решений для стабилизации рынка недвижимости.