Ростов-на-Дону демонстрирует заметное оживление рынка жилья: за третий квартал 2025 года город вошёл в пятерку крупных российских городов с наибольшим ростом спроса на новостройки. По данным аналитиков сервисов «Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек», за три месяца в донской столице заключили около 3,6 тысячи договоров долевого участия, что на 21,5% превышает показатели весны и на рекордные 51,7% обгоняет результаты третьего квартала 2024 года.
Эксперты связывают активность покупателей с двумя главными факторами. Снижение ключевой ставки дважды за третий квартал стимулировало рост спроса, а динамика по всем городам-миллионникам сигнализирует о начале общего восстановления рынка. Профессионалы отмечают, что многие россияне, откладывавшие покупку жилья, теперь активно возвращаются на рынок, воспользовавшись благоприятными финансовыми условиями.
Хотя Ростов входит в пятёрку по абсолютному числу сделок, лидерами по темпам роста стали Самара с увеличением на 64,6%, Нижний Новгород (+53,8%) и Уфа (+49,6%). Высокие результаты показали также Краснодар (+46,7%) и Пермь (+32,2%). Москва и Санкт-Петербург продолжают удерживать рекордные объёмы заключённых ДДУ — 18,6 тысячи и 8,4 тысячи соответственно. Синхронный рост по всем крупным городам отражает улучшение макроэкономической конъюнктуры и повышенный интерес к новостройкам по всей России.
