За 9 месяцев 2025 года объём жилищного кредитования составил 48,7 млрд рублей, показав рост в сентябре на 7%

По итогам 9 месяцев 2025 года объём жилищного кредитования в Ростовской области составил 48,7 млрд рублей. В сентябре аналитики Сбера отметили рост ипотечной активности: объём выдач вырос на 7% по сравнению с августом.

Анализ структуры выданных кредитов показывает стабильный спрос донских жителей на покупку квартир в новостройках. Это большая часть сделок – 75%. На вторичку пришлось 18% от общего объёма ипотечных выдач, сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС) составил 5%.

Положительная динамика выдач ипотечных кредитов в Ростовской области свидетельствует о позитивной реакции донских жителей на смягчение денежно-кредитной политики Банка России. Напомним, впервые за долгое время ключевая ставка уменьшилась в июне текущего года до 20%, затем в июле до 18%, и последнее изменение до 17% произошло в середине сентября. Все ипотечные сделки на первичном рынке в регионе заключены с использованием защищённой схемы эскроу-счетов, что обеспечивает максимальную безопасность вложений дольщиков при покупке новой недвижимости.

Антон Усачёв, заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка: