В самом сердце Ростова-на-Дону на одной из самых известных улиц города появилось необычное предложение на рынке элитной недвижимости — квартира в историческом особняке XIX века оценивается владельцем в 85 миллионов рублей. Объект площадью 240 квадратных метров расположен по адресу улица Пушкинская, 81-а — в одном из знаковых архитектурных ансамблей дореволюционного города.

Здание, в котором находится предлагаемая к продаже квартира, имеет солидную историческую подоплёку. По данным из объявления, первым владельцем особняка был Лейба Яковлевич Ковнат, приобретший участок под застройку в далёком 1894 году. Улица Пушкинская, где расположен дом, с конца XIX века считалась престижной и богемной. Именно в этом районе жила известная русская психоаналитик Сабина Шпильрейн, чьё имя также вписано в культурную и научную историю города.

Жилая площадь квартиры оформлена в утонченном классическом стиле, бережно сочетающем подлинную старинную атмосферу и современные элементы уюта. Потолки в помещениях высокие, с полностью восстановленной лепниной ручной работы, что подчёркивает подлинность исторического интерьера. Отдельного внимания заслуживает художественная роспись на стенах, а также оригинальный дубовый паркет, сохранивший благородный рисунок волокон дерева.

Объект имеет два входа — что создаёт удобство как для приватного проживания, так и для возможного зонирования под творческое пространство, галерею или представительство. Внутри также предусмотрены музыкальный зал, оформленный в духе начала прошлого века, и винный погреб — элемент, подчёркивающий статус и концепцию исторической резиденции.

По словам собственника, подобные объекты крайне редко попадают на рынок открытых продаж, так как большинство исторических квартир в центре города находятся в частной или корпоративной собственности.