Власти Ростовской области инициировали обновление системы кадастровой оценки недвижимости, поскольку действующий порядок больше не отражает актуальную рыночную ситуацию. Об этом сообщил врио губернатора региона Юрий Слюсарь, подчеркнув, что необходимо изучить опыт других субъектов Российской Федерации, где корректировка кадастровой стоимости позволила существенно увеличить поступления в бюджет.

Пересмотр оценочной системы должен учитывать интересы как частных владельцев, так и региона, чтобы налоговая нагрузка оставалась сбалансированной. В соответствии с федеральными нормами, новая государственная кадастровая оценка пройдет в два этапа. В 2026 году специалисты проведут анализ стоимости земельных участков, а в 2027 году — всех объектов капитального строительства, включая здания, помещения, сооружения, незавершенные объекты и машино-места.

Государственная кадастровая оценка охватит все участки, зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости. По предварительным расчетам, в 2026 году предстоит оценить около 1,9 миллиона земельных объектов. За выполнение этих работ отвечает ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области». Подготовительный этап начнется уже в 2025 году и будет включать сбор и анализ данных, необходимых для корректного определения кадастровой стоимости.