Аналитики сообщили о значительном увеличении предложения жилья в новостройках Ростова-на-Дону, которое в феврале 2025 года выросло на 74% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Специалисты отметили, что наибольшее количество предложений пришло на однокомнатные квартиры — их стало на 94% больше, чем в 2024 году. Также увеличилось количество двухкомнатных квартир на 68%, трехкомнатных — на 62%, а студий — на 67%.

Интерес к первичному жилью в Ростове возрос и по сравнению с январем 2025 года, увеличившись на 5%. Наиболее востребованными в этом месяце оказались именно двухкомнатные квартиры, на которые пришлось 22% от общего числа запросов.

Несмотря на рост предложения, эксперты не ожидают снижения цен на недвижимость. Это объясняется увеличением спроса на жилье, которое остается высоким. Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости, указал на ограничения застройщиков в маневрах с ценами, связанные с ростом издержек на строительство и выполнением кредитных обязательств.

На сегодняшний день средняя стоимость квартиры в новостройках Ростова составляет 6,8 миллиона рублей, что эквивалентно 138 тысячам рублей за квадратный метр.