Проект «Новый Краснодар» остаётся приоритетным для региональных властей и специалистов по градостроительству. Руководитель департамента архитектуры и градостроительства Краснодарского края Илья Поздняков сообщил, что сейчас активно ведётся поиск оптимального механизма реализации этой масштабной инициативы. Инициатива предполагает возведение крупного жилого района в северо‑восточной части города с населением порядка 200 тысяч человек, сообщает РБК Краснодар.
История проекта насчитывает несколько этапов подготовки. В феврале 2025 года департамент анонсировал работу над выбором эффективного механизма воплощения концепции нового района. В декабре того же года губернатор Вениамин Кондратьев обозначил ориентировочный старт строительства в 2026 году. Территория микрорайона рассчитана на более 5 миллионов квадратных метров жилых помещений и около 1 миллиона квадратных метров коммерческих объектов, включая офисы и торговые площади.
Особое внимание уделено инфраструктуре. В планах строительство школ, детских садов, поликлиник, спортивных сооружений и зеленых зон. Концепция предусматривает создание делового и общественного центра с театрами, музеями, цирком, медицинским кластером, конгресс-холлом, аквапарком и технопарком, что позволит жителям работать рядом с домом и снизит поток жителей в центральную часть города.
Техническая реализация требует комплексного подхода: организацию транспортных коридоров, обеспечение необходимой мощности энергоресурсов и оптимизацию инженерных сетей. Планируется строительство пересадочных узлов вдоль железнодорожных путей и возможное формирование кольцевой ветки, разгружающей центр Краснодара. Важным шагом стало утверждение детальной концепции развития северо‑восточного района 1 марта 2025 года, которая легла в основу единого плана территориального развития города.
Проект сталкивается с экономическими трудностями, включая рост стоимости строительства и кредитования, что замедлило темпы подготовки к старту строительства. Первоначально планировалось начать работы в 2024 году, но параметры проекта корректировались: численность населения снизили с 330 тысяч до 200–260 тысяч человек. Несмотря на трудности, власти продолжают работу над реализацией амбициозного микрорайона.
