В 2025 году рынок новостроек в России переживает значительные изменения. Особенно заметно снижение продаж жилья в Южном и Сибирском федеральных округах, где объемы сделок сократились на 27%. По данным аналитического центра «Дом. РФ», в Южном федеральном округе продажи упали на 543 тыс. квадратных метров, а в Сибирском округе — на 348 тыс. квадратных метров.

Однако ситуация в Центральном федеральном округе, наоборот, показала рост. Причиной этому стали продажи жилья в столице, Москве, где отмечен стабильный интерес к новостройкам. Несмотря на этот локальный рост, в целом по России зафиксировано снижение объемов продаж на 6% по сравнению с первым кварталом 2024 года.

В первом квартале 2025 года застройщики продали 5,3 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, оформив 112,5 тысяч долевых договоров. Это свидетельствует о продолжающейся тенденции снижения спроса на новостройки, хотя в денежном выражении продажи первичного жилья возросли на 9%, составив 1,1 трлн рублей.