Риелтор Екатерина Кремнева рассказала о ситуации на рынке недвижимости в Краснодарском крае. В частности, речь шла о выдаче ипотечных кредитов. Каждый месяц банки одобряют порядка 100 тысяч ипотечных сделок. Если рассматривать динамику по месяцам, то в сентябре и октябре количество сделок с привлечением ипотечных средств было примерно одинаковым.
После повышения ключевой ставки банки сократили выдачу ипотечных кредитов как на ковостройки, так и на квартиры на вторичном рынке. Эксперт отметила, что квартиры в домах старой постройки жители Кубани все чаще приобретают за наличные.
Что касается «семейной ипотеки», то банки поднимают первоначальный взнос. и часто вовсе отказывают так как «лимиты исчерпаны».
По неподтвержденным данным, с 1 апреля следующего года ЦБ может ужесточить требования к ипотечным кредитам. Предполагается, что будет ограничен срок, на который выдается ипотечный кредит: взять ипотеку на 30 лет уже не получится.
Эксперт отметила, что банки уже сейчас стали ужесточать требования к заемщикам: теперь от них требуют полный пакет документов.
