Закон о всероссийской реновации жилья и развитии уже застроенных территорий вступил в силу в конце 2020 года.
Под программу реновации попадают дома не признанные аварийными, но довольно старые. Они подлежат сносу, а на их месте построят новые. Власти Ростова уже начали готовить центр к реновации, об этом сообщает «Коммерсант-Юг», ссылаясь на и.о. директора департамента архитектуры Глеба Мельника.
В документе, разработанном Гордумой, четко прописаны объёмные механизмы по оценке и выкупу жилья, попадающего под программу, у собственников.
— Сейчас на уровне города и области прорабатываются необходимые подзаконные акты, проводится анализ территорий, которые могут быть рассмотрены в качестве кандидатов на реновацию, - отметил Мельник.
В документе отдельным пунктом прописан алгоритм, согласно которому власти сначала должны получить согласие местных жителей на то, чтобы их дома были включены в план комплексной застройки. Чтобы дом попал под программу властям необходимо заручиться голосами 2/3 жильцов.
Жильцам дома должны предложить равноценное или равнозначное жильё, либо денежную компенсацию. Проводить реновацию власти могут с привлечением инвесторов. Однако, компании-застройщики должны иметь опыт в строительстве не менее трех лет.
Сейчас ростовские власти анализируют, какие территории Ростова уже не пригодны для застройки в связи с перегруженной инфраструктуры. Известно, что программа реновации не коснется улицы Береговой, так как это «речной фасад» города, об этом сообщает donnews.ru
