Прогнозируется, что в 2024 году на российском рынке жилья произойдет снижение спроса из-за введения более жестких условий ипотечного кредитования. По информации на сайте progorodsamara.ru, к весне предполагается снижение цен на недвижимость примерно на 10%.
В конце 2023 года условия льготного финансирования для новостроек ухудшились, а первоначальный взнос увеличился с 20% до 30%. В январе средняя процентная ставка по ипотечным программам составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного рынка. В результате этого спрос на жилье сократился в среднем на 20% по всей стране и на 26% на вторичном рынке. При этом цены на недвижимость остались стабильными.
Эксперты полагают, что российский рынок недвижимости в 2024 году отреагирует на новые условия, и цены на жилье, особенно на вторичном рынке, снизятся. К весне продавцы могут начать снижать цены, что приведет к увеличению количества сделок. Прогнозируется, что рост цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости в России замедлится, а в первом квартале года спрос сократится на 10-20%.
